مبایعه‌نامه سندی است که توافق بین خریدار و فروشنده را به صورت قانونی ثبت می‌کند. این سند باید به دقت تنظیم شود و شامل جزئیاتی مانند مشخصات طرفین، مشخصات ملک، قیمت و شرایط پرداخت باشد.
در مبایعه‌نامه باید حداقل ۵ مورد ذکر شود:
– مشخصات فروشنده: شامل مشخصات سجلی، آدرس (با ذکر کدپستی)، تلفن همراه و ثابت.
– مشخصات خریدار: شامل مشخصات سجلی، آدرس (با ذکر کدپستی)، تلفن همراه و ثابت.
– موضوع مورد معامله (مبیع): شامل مشخصات کامل جغرافیایی، ثبتی و هندسی (مانند مساحت زمین یا خانه).
– مبلغ مورد معامله: شامل قیمت واحد و قیمت کل به ریال یا تومان.
– زمان مورد معامله: شامل زمان و نحوه پرداخت، زمان حضور در دفترخانه و تنظیم سند. نحوه پرداخت باید به طور دقیق مشخص شود، از جمله اینکه خریدار چه مبلغی را، در چه زمانی و با چه شرایطی به فروشنده پرداخت می‌کند.
